Vùng đất ở Ý chi 100.000 euro để mời cư dân đến sinh sống

Miền Bắc nước Ý triển khai chương trình hỗ trợ tài chính lên tới 100.000 euro để thu hút cư dân mới đến sinh sống và cải tạo các ngôi nhà bỏ hoang.

Tỉnh tự trị Trento, ở miền Bắc nước Ý triển khai chương trình hỗ trợ tài chính nhằm thu hút công dân Ý hoặc kiều bào sinh sống ở nước ngoài đến trùng tu những ngôi nhà bị bỏ hoang tại khu vực, nơi dãy núi Dolomites giao với dãy Alps.

Chính quyền sẽ hỗ trợ 80.000 euro cho việc cải tạo nhà và 20.000 euro để mua bất động sản.

Tuy nhiên, điều kiện đi kèm là người tham gia phải cam kết sinh sống trong 10 năm hoặc cho thuê trong cùng khoảng thời gian, nếu không sẽ phải hoàn trả số tiền hỗ trợ.

Hiện có 33 thị trấn được xem xét cho dự án này và dự kiến sẽ được phê duyệt trong vài tuần tới. Những thị trấn này đều đứng trước nguy cơ bị xóa sổ khi số lượng nhà bỏ hoang nhiều hơn nhà có người ở.

Đây là một phần trong nỗ lực của Ý nhằm chống lại tình trạng suy giảm dân số ở các ngôi làng, thị trấn nhỏ. Chính sách này được đưa ra theo luật ngân sách quốc gia năm 2024, trong đó thành lập quỹ 30 triệu euro để hỗ trợ các khu vực có dân số dưới 5.000 người đang gặp khó khăn về kinh tế và xã hội do tình trạng dân số giảm.

Tình trạng dân số già hóa tại các thị trấn nhỏ ở Ý dẫn đến việc đóng cửa trường học, và thiếu hụt các tiện ích cơ bản như cửa hàng tạp hóa hay trạm xăng.

Tuy nhiên, thay vì bán nhà với giá 1 euro như nhiều khu vực ở miền nam nước Ý và các hòn đảo, Trentino dành 10 triệu euro trong hai năm tới để khuyến khích cả việc mua và cải tạo nhà bỏ hoang. Chính quyền kỳ vọng chương trình này không chỉ thu hút dân cư mà còn thúc đẩy ngành xây dựng và chuỗi cung ứng địa phương.

“Mục tiêu của chúng tôi là hồi sinh cộng đồng địa phương và thúc đẩy sự gắn kết vùng miền”, ông Maurizio Fugatti, Chủ tịch tỉnh Trento, phát biểu tại sự kiện công bố dự án.

Chương trình hỗ trợ này đi kèm với một số quy định chặt chẽ. Chi phí cải tạo không được vượt quá 200.000 euro, trong đó người mua phải tự chi ít nhất 120.000 euro. Điều này nhằm đảm bảo không ai có thể xây dựng những biệt thự xa hoa phá vỡ cảnh quan làng quê.

Dù không giới hạn giá mua nhà, khoản hỗ trợ 20.000 euro được thiết kế để chi trả khoảng 35-40% tổng chi phí. Đặc biệt, người nhận trợ cấp bắt buộc phải sinh sống trong ngôi nhà ít nhất 10 năm hoặc cho thuê dài hạn, nhằm ngăn chặn tình trạng mua bán để kinh doanh lưu trú ngắn hạn, mô hình đang phổ biến tại các khu trượt tuyết và suối nước nóng.

Ngoài ra, mỗi cá nhân chỉ được sở hữu tối đa 3 bất động sản trong chương trình, nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ và mua gom cả làng.

Những người dưới 45 tuổi hiện sinh sống tại tỉnh Trentino sẽ không được phép tham gia chương trình. Quy định này nhằm ngăn chặn tình trạng các hộ gia đình có con nhỏ đăng ký để cải tạo chính ngôi nhà họ đang ở. Thay vào đó, dự án chỉ tập trung vào những ngôi nhà bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, có thể gây mất mỹ quan hoặc nguy hiểm cho khu dân cư lân cận.