Hiện thực hóa ước mơ “an cư” từ vốn vay nhà ở xã hội

- Những năm qua, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội . Từ nguồn vốn này, nhiều cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp đã hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp”.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội được thực hiện theo Nghị định số 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, người dân được vay vốn lãi suất ưu đãi, với thời hạn vay 25 năm để xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở hoặc mua nhà ở xã hội.

Ông Phan Anh Thắng, Phó Giám đốc Chi nhánh NHCSXH tỉnh cho biết: Để thực hiện hiệu quả chương trình, chi nhánh đã tham mưu Ban đại diện Hội đồng quản trị NHCSXH tỉnh có văn bản đề nghị các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh và các huyện, thành phố thực hiện tốt công tác thông tin, tuyên truyền về chương trình cho vay. Bên cạnh đó, đơn vị cũng chỉ đạo phòng giao dịch các huyện phối hợp với các tổ chức hội tuyên truyền sâu rộng chương trình vốn đến người dân; khảo sát nhu cầu vay vốn để tổng hợp, xây dựng kế hoạch vốn sát với thực tế. 

Cùng đó, phòng giao dịch NHCSXH các huyện đã đẩy mạnh tuyên truyền bằng nhiều hình thức như: phát tờ rơi, tuyên truyền trực tiếp tại các cơ quan, đơn vị; qua các phương tiện thông tin đại chúng…

Cao Lộc là một trong những huyện thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội. Đến nay, tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội của huyện là 28,5 tỷ đồng, với 67 hộ vay. Ông Trần Quý Dương, Phó Giám đốc Phòng Giao dịch NHCSXH huyện cho biết: Để đảm bảo đưa vốn đến đúng đối tượng, đúng mục đích, công tác bình xét cho vay được đơn vị quán triệt thực hiện nghiêm túc từ cơ sở trên nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch.

Ông Vi Văn Tài, khối 7, thị trấn Cao Lộc cho biết: Trước đây, gia đình tôi sống trong ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp nhưng chưa có điều kiện xây dựng. Năm 2022, được cán bộ NHCSXH tuyên truyền về chương trình cho vay nhà ở xã hội, gia đình tôi làm hồ sơ vay 500 triệu đồng, cộng với số tiền tích góp được và vay mượn thêm của người thân, gia đình tôi đã xây dựng được ngôi nhà khang trang, kiên cố.

Không riêng tại huyện Cao Lộc, thời gian qua, với sự nỗ lực tuyên truyền, vận động của cán bộ NHCSXH cũng như các tổ chức hội, đoàn thể, nhiều hộ dân đã được tiếp cận với chương trình cho vay nhà ở xã hội. Đến nay, tổng dư nợ chương trình cho vay đạt trên 310 tỷ đồng, với 747 hộ vay.

Chị Hoàng Thị Niềm, thôn Đồng Phú, xã Khánh Khê, huyện Văn Quan cho biết: Tôi là một cán bộ công chức, với thu nhập từ tiền lương thì việc xây dựng được một ngôi nhà mới là rất khó khăn. Chính vì thế, ngay sau khi biết đến nguồn vốn hỗ trợ với lãi suất ưu đãi từ Phòng Giao dịch NHCSXH huyện, tôi đã làm thủ tục vay vốn chương trình này với số tiền 300 triệu đồng. Tôi thấy ưu điểm của chương trình này là số tiền vay lớn nhưng lãi suất thấp, thời gian vay dài, nên tôi không phải chịu quá nhiều áp lực trả nợ dồn vào một thời điểm. Từ số tiền vay được cộng với số tiền tích lũy được, gia đình tôi đã xây dựng được ngôi nhà mới khang trang.

Ngày 26/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 100 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, từ ngày 1/8/2024, NHCSXH thực hiện lãi suất chương trình cho vay từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm (bằng lãi suất cho vay hộ nghèo) nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình và giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước. Ngoài ra, mức vay vốn tối đa của chương trình được nâng từ 500 triệu đồng/hộ lên 1 tỷ đồng/hộ; đối tượng vay vốn mở rộng thêm đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Những điều chỉnh này rất phù hợp với kỳ vọng của người dân, nhất là người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp. Năm 2025, Chi nhánh NHCSXH tỉnh được Trung ương giao 40 tỷ đồng nguồn vốn cho vay chương trình nhà ở xã hội, hiện nay, chi nhánh tiếp tục phối hợp với tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác, chỉ đạo phòng Giao dịch NHCSXH các huyện tuyên truyền về những điểm mới của chương trình đến các tổ chức hội xã, phường, thị trấn, thôn, bản, khối phố để người dân nắm bắt được và ngân hàng cũng tiến hành hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, giải ngân kịp thời.